Maailman opetukset – viihdekeskusten riskit ja epäonnistumiset

Vaikka Thaimaa odottaa innolla mahdollisesti uraauurtavaa hanketta niin kutsutun viihdekompleksin (integroidun viihdekeskuksen) muodossa, on syytä katsoa taaksepäin ja oppia muiden kokemuksista. Useat maat ovat jo testanneet vastaavia malleja – sekä onnistunein että epäonnistunein tuloksin. Tässä artikkelissa tuodaan esiin yleisiä riskejä, todellisia tapauksia, joissa asiat eivät menneet suunnitelmien mukaan, ja mitä Thaimaa voi tehdä välttääkseen samat sudenkuopat.

Yliarvioidut tulot ja liian korkeat odotukset

Monet hankkeet ovat alkaneet miljarditulojen ja valtavan matkailun visiolla, mutta todellisuus ei ole aina vastannut suunnitelmia. Atlantic Cityssä (USA) kasinolomakohteisiin investoitiin suuria summia, mutta kävijämäärän väheneminen ja kilpailu muista osavaltioista johtivat konkursseihin ja joukkoirtisanomisiin.

Oppitunti Thaimaalle: Luo realistinen ennuste, keskity ympärivuotiseen matkailuun ja vältä liiallista pelikeskeisyyttä.

Liian suuri riippuvuus uhkapeleistä

Joissakin tapauksissa pelaamisesta on tullut liian hallitseva elementti. Filippiinien Manilaa on kritisoitu kasinoiden aggressiivisesta markkinoinnista, mikä on johtanut sosiaalisiin ongelmiin, lisääntyneeseen velkaan ja laajempien yhteiskunnallisten hyötyjen puutteeseen.

Oppitunti Thaimaalle: Pidä kiinni 10 %:n pelirajoituksesta ja aseta selkeät rajat käyttöoikeudelle, valvonnalle ja markkinoinnille.

Ulkomaille suuntautuneet investoinnit ilman paikallisia juuria

Useat Kaakkois-Aasian hankkeet ovat olleet täysin riippuvaisia ​​ulkomaisesta rahoituksesta, erityisesti Kiinasta. Laosissa kiinalaisten hallitsemat kasinoalueet ovat luoneet jännitteitä itsemääräämisoikeuden, korruption ja alhaisten paikallisten etuuksien suhteen.

Oppitunti Thaimaalle: Valitse sijoittajia, jotka kunnioittavat Thaimaan lakia, ja luo malleja paikalliselle osallistumiselle ja veropohjalle.

Infrastruktuuri, joka ei pysy mukana

Viihdekeskus vaatii muutakin kuin rakennuksia. Sotšissa (Venäjä), joka sai miljardeja investointeja ennen vuoden 2014 talviolympialaisia, monet tilat ovat seisseet tyhjillään, koska viestintä, majoitus ja jälkikäyttö eivät ole toimineet.

Oppitunti Thaimaalle: Suunnittele julkinen liikenne, hotellit, viheralueet ja ympärivuotinen käyttö.

Politiikka ja oikeudellinen epävarmuus

Japani lanseerasi integroitujen lomakohteiden (IR) mallin, mutta sitä lykättiin toistuvasti poliittisista syistä. Seurauksena oli, että useat potentiaaliset sijoittajat vetäytyivät – mikä viivästytti koko kehityshanketta.

Useat maat ovat myös kamppailleet lupiin, maakauppoihin ja pelilupiin liittyvien korruptioskandaalien kanssa. Japanissa epäilty lahjonta IR-projekteissa on johtanut poliitikkojen eroamiseen. Muualla Aasiassa läpinäkyvyyden puute on herättänyt epäilyksiä siitä, kuka investoinneista todellisuudessa hyötyy.

Oppitunti Thaimaalle: Kommunikoi selkeä ja vakaa käytäntö. Lakimuutosten on oltava läpinäkyviä ja ennustettavia. Päätöksentekoprosessien läpinäkyvyys ja riippumaton tarkastelu ovat ratkaisevan tärkeitä luottamuksen rakentamiseksi sekä yleisön että sijoittajien kanssa.

yhteenveto

Viihdekeskuksesta voi tulla matkailun ja kasvun moottori – mutta vain jos se rakennetaan ajatuksella. Oppimalla muilta mailta Thaimaa voi välttää sudenkuopat ja luoda mallin, joka ei ainoastaan ​​tuota tuloja, vaan myös luottamusta, työpaikkoja ja kestävää kehitystä.

Lue myös koko artikkelisarja viihdekeskuksista ja matkailun tulevaisuudesta:

• Thaimaan visio: Uusi viihdekeskus talouden moottorina
• Macao: Näin viihdekeskus toimii käytännössä
• Singapore: Marina Bay Sands ja sen menestyksen taustalla oleva ekosysteemi
• Maailman opetukset – viihdekeskusten riskit ja epäonnistumiset

Teksti: Toimituskunta

Kuvan lisenssi: T.I. Pixabay, Alkuperäinen kuva